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圖文/鏡週刊

位在台北市文華東方酒店後方,有台北市最精華地段之稱的中泰花園廣場都更案,占地1700坪,開發利益高達300億元,從2010年寶佳建設林陳海等人提出都更案後,便陸續傳出建商製造假債權封屋、拆房及尾隨住戶等文攻武嚇手段迫住戶遷出,如今164戶住戶多已妥協,剩7戶不同意都更案,雖然官司一路輸,正上訴最高法院,適逢最高行政法院7月間判台北市永春都更案不同意戶勝訴定讞,居住正義效應持發酵,讓7戶重燃希望,尋求翻盤。




寶佳建設董事長林陳海、前監委周哲宇等人,目前主導中泰花園廣場都更案,並指控目前仍不願妥協的陳文輝等7住戶無權占有房屋,一、二審一路贏,上訴最高法院,近日歸能將宣判,在判決前夕的8月24日,不同意都更案的住戶,齊聚律師事務所商討官司可能的變化與因應之道。

桂姓住戶透露,在傳出要都更後,寧靜的社區開始出現怪事,公共樓梯間電燈經常壞掉,一樓還傳出槍擊案,2010年5月大樓路邊一整排車子都被砸雞蛋,社區也住進新的住戶,每到深夜就大聲放音樂,後來有住戶賣屋,林姓住戶則說,新建商放任漏水問題不處理,導致樓下住戶也漏水,住戶因而陸續與新建商妥協賣屋,不願意妥協的人,則是遭建商提告遷屋還地,目前由法院假執行,正上訴最高法院。

由於最高行政法院7月間判決台北市永春都更案不同意戶勝訴定讞,居住正義效應發酵,讓七戶重燃希望,力拚最高法院能基於居住正義推翻原判決,遭控告違法占屋的住戶陳文輝怒斥,40年前花百萬元買房,原以為是安身立命的家,沒想到一說要都更,他的房子竟被查封,最後被迫搬家,將來都更完成後,建商也不讓他們分配新房屋,想到多年積蓄化為烏有,心中感嘆地問:「我們的居住正義在哪裡?」

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